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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08072626722.shtml

  在剛剛過去的2013年，杭州土地市場的瘋狂讓人印象深刻，來自全國各地的開發商集體湧入這個著名的二線城市。2013年杭州市土地市場成交金額創歷史新高，全年土地出讓金總計1327億元，同比增長117%，打破2009年1069億元的紀錄，繼上海和北京後全國排名第三。

  打響樓市降價第一槍的浙江杭州，毫無疑問地站在全國輿論的風暴口。

  "從去年下半年到今年1月份，當地政府陸續推瞭很多土地，這令杭州未來的供應會比較充足，所以市場的房價會比較平銀行房貸信貸利率年息任何問題免費諮詢穩，上漲的難度比較大。"林中對記者表示，旭輝在杭州的土地儲備，在公司920萬平方米的總土地儲備中占比不足10%，大約隻有6%。"事實上，我們對今年杭州的形勢早就有預料。在我們去年買完地以後，七八月份就開始覺得杭州土地供應很大，那個時候我們就停止瞭在杭州買地。"

  對於突如其來的樓市變局，旭輝表現出瞭較為謹慎的態度。"針對這次降價，我們在上周五(2月21日)召開瞭緊急會議。"林中說，"杭州在未來一年多的時間內，去庫存壓力會比較大。因為杭州在去年推出的土地太多瞭。杭州今年的房價會趨於平穩，個別板塊供應量過大會導致個別開發商采取降價措施，特別是一些中小型開發商。"

開發商眼中的杭州樓市 中小房企降價案例會增多

  一手主導旭輝挺進杭州市場的旭輝總裁林峰對《第一財經日報》記者表示："接下去杭州市場降價的樓盤有可能還會增多。旭輝在杭州也有兩個項目在售，但我們認為，這兩個項目所在板塊的供求關系暫不支持區域房價下跌。但如果市場形勢真的出現大變化，旭輝也會隨行就市，但絕不會盲目降價。"

  為瞭在杭州站穩腳跟，旭輝甚至引入瞭兩傢地產巨頭共同開發杭州項目。去年6月，旭輝引入綠地集團共同開發濱江奧體地塊，去年7月，旭輝引入恒基中國地產(00012.HK)共同開發杭州餘杭項目。

  杭州樓市在2014年初出現瞭一些不好的動向。據統計，截至2014年2月12日，杭州商品房庫存量約為12萬套，而去年同期這一數字約為8萬套。僅一年的時間，杭州商品房存量增加瞭約4萬套，這和增量最多的2011年不相上下。

內容來自sina新聞

  "從目前來看，杭州的降價情況屬於個別樓盤，個別小開發商降價。我們與杭州大的開發商都通過電話進行溝通，瞭解到大傢在三四月份不會進行降價。"在旭輝控股集團(00884.HK，下稱"旭輝")的業績報告會上，旭輝董事長林中對《第一財經日報》記者表示。去年上半年，旭輝殺入杭州拿地，該公司目前在杭州擁有兩個在售項目。

  既然杭州的樓市基本面已經"變臉"，"高周轉"的旭輝是否也會加入降價的陣營呢？林中的回答是--暫時不會降價，但三四月份之後將隨行就市。

  2013年上半年，在業內一直低調穩健的旭輝，出人意料地以百米沖刺速度"殺入"杭州。當年5月21~24日，旭輝在杭州土地市場上"豪擲"約47億元，拿下包括杭州濱江奧體地塊在內的三幅土地。

  針對杭州土地市場的未來走勢，林中對《第一財經日報》記者分析稱，2013年杭州的樓市表現非常好，就是因為2012年當地政府減少瞭土地的供應。然而，2013年杭州土地供應過大，在全國排第三位，這就為2014年的房價帶來壓力。與此同時，2014年當地政府又一定會收縮土地供應。

  林峰預測，2014年的國內樓市將會呈現"量減少、價微調、城市分化"的特點。"全國房地產的成交量不太可能超過2013年，估計會和2012年持平。城市分化會越來越明顯，甚至同一個城市的不同區域也會出現分化。"

  在一年以前，幾乎所有開發商都不會想到，杭州會在2014年初成為全國樓市的火藥桶。

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