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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??由於出入口多，管理的戶數又偏少，導致物業管理的成本高昂，嘉信文秀小區曾試過一年內茄萣區二胎借款物業費加價兩次，服務質量及安全衛生情況卻沒有很大改善，引起部分業主的不滿。2013年，小區重新聘請瞭一傢物業公司。

15年舊小區裝瞭80個電子眼 智能化系統減少管理成本

??電子眼站崗治安好瞭

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08265996438715940261399.shtml

??為解決小區的治安和衛生問題，小區業委會和新物業管理公司通過協商，各出資約8萬元，引進一套智能化攝像監控系統，作為小區安全管理的主力硬件。物業管理公司的陳經理介紹，該套攝像監控系統在小區的外圍、停車場、樓道間、電梯甚至樓頂平臺共安裝瞭80個攝像頭，24小時無間斷監控。“僅三分鐘就能看到整個小區的實時情況。”陳經理說。此外，小區內的每個電梯口和出入口都安裝瞭攝像頭和刷卡系統，杜絕外來人員隨意進入。

???治安狀況令人擔憂是目前佛山一些舊小區的現狀，由於缺乏資金等原因導致不少舊小區“物管真空”。但在順德大良，有一個15年歷史的舊小區通過引入智能化管理系統，實現瞭業主、業委會和物管公司的三方共贏。

??大良文秀路的嘉信文秀廣場共19棟樓，業主212戶，在大高雄借貸信貸年息良規模算是小的。以前，嘉信文秀廣場有三分之一的樓盤面向街道，出入的門口多，人流量大，小區安全和衛生情況令人擔憂。

??“剛開始是覺得有些麻煩，但相較於人身安全，我覺得安裝這套智能系統還是非常有必要的。”業主吳小姐說。

??管理員減少工資漲瞭

??小區於2007年成立業委會，運作一直較好。2013年引入新物業管理公司後，兩年來維持著1.8元/㎡的物業管理費。目前，小區僅有4個清潔阿姨和6個保安人員，但其幹凈整潔絲毫不遜色於大型小區。物業管理公司的陳經理介紹，這得益於智能化攝像監控系統，物管聘請的人員大為縮減，保安人員的人數從12個精簡到6個，節省下來的費用用於提高保安人員和保潔員的薪酬，保證服務質量。業主何先生表示，每天上下班時保安和清潔阿姨都會主動打招呼，讓人心情大悅。“這種小區管理模式讓人有歸屬感，住得很舒服。”

??經過兩年的磨合，嘉信文秀小區的業主、業委會和物管公司之間已經建立瞭穩固可靠的三角關系。現任業委會主任尤先生表示，小區業主最看重的是小區的治安和衛生情況，物業管理公司最看重的是業主的信任以及適當盈利。而業委會作為中間協調組織，需努力促進業主及物管和諧相處。目前物業管理公司通過公共停車場的收益，可在不增加物業管理費的同時盈利，保證瞭物管和業委會的正常運作。

??佛山日報訊見習記者 廖文姬 報道

內容來自sina新聞

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