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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

截至2月15日，在今年不足50天的時間裡，僅北京的賣地收入就超過450億元

??不過，郭毅表示，盡管房企戰略佈局轉向一線城市，但迫於業績和資金壓力，在土地市場上實際上依然執行較為謹慎的拿地策略，與2013年及2014年同期相比，盲目追漲的情緒已經削弱，部分開發限制較多、開發成本較高的地塊將遭遇“冷場”局面。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/10465974005869313310619.shtml

??對於房企來說，現在危險的趨勢是，銷售額、成交均價與占成本支出最大比例的買地成本呈反向走勢。業內人士認為，利潤率走低、資金壓力不斷加碼，部分中小房企將難逃被並購的命運。

??對此，亢亞娟表示，十強房企拿地樓面價的大幅增長，是延續瞭去年以來土地價格逐步上行的趨勢；此外，融創以及恒大在二線城市高價拿地也對成交金額有所拉動。

11727元/平方米，環比下降15%，同比下降5.3%；成交面積448萬平方米，環比下降51.1%，同比上升0.3%。

處於上行通道，客戶觀望心態逐漸減弱，轉而樂於出手。亢亞娟預計，隨著季節性影響因素消失，大城市市場逐漸復蘇，商品房市場將在3月份之後有一定好轉。

??同策咨詢研究部總監張宏偉則認為，樓市在短期內仍然會承受“去庫存”的壓力，2015年第一季度也不會有明顯好轉。因為目前對於大多數城市而言，由於沖刺年度銷售業績指標的因素降低，導致市場去化速度降低，去化周期還會略回升。

??有業內人士向《證券日報》記者直言，上述10傢房企中有7傢銷售規模已經超過千億元，其中萬科和綠地銷售額突破2000億元，而其它3傢則是千億元級房企的有力沖擊者。

??對此，上海易居房地產研究院研究員亢亞娟向記者表示，從銷售表現來看，1月份一般都是商品房成交淡季，銷售金額環比降幅明顯，雖然與去年同期相比，1月份成交量略有提升，但成交價格出現下降，所以銷售金額同比仍呈下跌趨勢。

?上海易居房地產研究院發佈的《2015年1月典型房企報告》顯示，2015年1月份，包括萬科、恒大、保利、中海、綠地、萬達、碧桂園、世茂、綠城和融

?

??事實上，截至2月15日，在今年不足50天的時間裡，僅北京的賣地收入就超過450億元。

??對此，亞豪機構市場總監郭毅認為，在經濟新常態背景下，房地產市場開始進入調整期，城市分化漸顯，開發企業在看好未來發展預期的支撐下，加大在一線城市土地儲備的力度。

創在內的十強房企的成交面積、成交均價以及成交額表現均差強人意。其中，銷售金額為525.2億元，環比下降58.4%，同比下降5%；成交均價為

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?

?而在銷售面積方面，亢亞娟認為，受供應面積較去年12月份下降的影響，成交面積環比也出現瞭較大幅度的下跌。不過，與去年同期相比則略有上升，說明市場

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