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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在最新發佈的四季度貨幣政策報告中，中國央行放棄瞭此前“堅決抑制投機投資性購房需求”的措辭，這可能意味著房地產政策將會進一步放松。

??俞平康認為，中國已處於通縮中，而且通縮態勢還在不斷加劇。央行此時最優的政策選擇是立刻放松貨幣政策。“貨幣政策放松，房地產一定會收益，九如鄉房屋貸款率利試算房地產投資將隨即反彈。”

??而今天的四季度報告中，“堅決抑制投機投資性購房需求”的表述被替換為“進一步拓寬正常化、市場化的融資渠道”：落實好差別化住房信貸政策，改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續支持居民傢庭合理的住房消費，進一步拓寬正常化、市場化的融資渠道。進一步發揮開發性金融作用，支持棚戶區改造。

??在三季度的報告中，央行對於房地產政策的表述為：落實好差別化住房信貸政策，改進對保障性安居工程建設的金融服務，繼續支持居民傢庭合理的住房消費，堅決抑制投機投資性購房需求。進一步發揮開發性金融作用，支持棚戶區改造。

內容來自sina新聞

??事實上，自去年下半年以來去哪裡汽車貸款，央行就開始不斷地推出對房地產的扶持政策；去年10月，中國央行放松瞭首套房認定標準和貸款利率下限。隨後又推出瞭降息、降準。

??據華爾街見聞查證，從2012年二季度的貨幣政策報告開始，央行就一直稱要“堅決抑制投機投資性購房需求”。

??目前，全國除瞭一線城市之外的其他城市均已全面放松瞭限購政策。

??中信建投房地產行業分析師蘇雪晶上周在報告中稱，房地產行業是降準的最大受益者，因為降準所帶來的銀行系統授信額度提升是實實在在的，而且從去年四季度開始，銀行系統對房貸的積極性本就已經開始改變。

??俞平康也稱，930地產新政以來，地產部門呈現回暖，銷量回升、居民房貸較快增長。他預計貨幣政策對地產部門會進一步友好，地產投資有望在二季度初企穩。

不再 堅決抑制 央行暗示進一步松綁房地產

??“這可以理解為限購政策放松的信號” 華泰證券首席經濟學傢俞平康在接受華爾街見聞采訪時表示，“同時，也表明目前房地產投資、投機性需求已不太多。”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/07575971064294652298966.shtml

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